捷徑

職業訓練

不動產經紀人員暨地政士業專業培訓班 第01期

簡章期間2020-08-152020-10-14
訓練期間2020-10-262021-01-22
報名期間2020-09-142020-10-14
訓練時數360 小時
承辦單位社團法人高雄市不動產交易安全協會
訓練地址高雄市三民區九如二路150號17樓 地圖

課程內容

承辦單位:

社團法人高雄市不動產交易安全協會

課程內容:甄試日期:2020/10/16
學員負擔:6252;政府負擔:29008
聯絡人:蔡國委 07-2363580

^緣由:一、在台灣及全世界不動產行業是火車頭工業,在任何一個國家當地更是永遠之行業,很多之產業因為競爭力降低,必須遷離台灣遠渡外國謀生,但在台灣,不動產永遠存在,不動產之行業及專業技能永遠都需要,所以具備了不動產之專業技能,也等於在台灣不會失業之保證。在美國,從事房地產之川普先生,更能當上美國總統之寶座,由此可知房地產行業是一個值得花一輩子時間去從事。學員未來之出路及就職可以從事建築業房屋銷售、房屋仲介業、代銷業、法拍業、代書業、甚至報考國家公職人員考試,擔任地政類公職人員為社會及人民服務。 二、經統計內政部近30年來房屋交易量,平均每年有36萬戶移轉,新成屋第一次產權登記平均也有18萬戶,交易規模歷久不衰。根據內政部統計至109年3月底,全國不動產經紀業合計有7218家,每家經紀業至少一張經紀人證書,才可開業,如果以每家經紀業2位經紀人來估算,台灣地區至少要14436個經紀人,但目前全國職業不動產經紀人合計才8737人,目前至少短缺5699人,培訓不動產經紀業務人員迫在眉梢。另在高雄屏東地區,不動產經紀業統計:高雄676家+屏東167家合計843家,但以每家店頭需求20人來計算,高屏地區至少需要1萬6860人以上之專業之不動產經紀業務人員。但就不動產經紀人登錄之統計:高雄750人+屏東166人合計916人,另不動產營業員有登錄之統計:高雄4371人+屏東651人合計5022人,經紀人+營業員合計人數為5938人,嚴重不足1萬人以上,高屏地區迫切需要不動產經紀業務人員之職業訓練,以符合產業之需求。地政士開業家數統計至108年底,全國11,102家,高雄1264家+屏東305家,合計高屏地區開業地政士有1569家,還有地政士開業之需求與空間。本班規畫「不動產經紀人員暨地政士業專業培訓班」,結訓之學員,正值可以為經紀業提供所需之人才。 三、本規劃案「不動產經紀人員暨地政士業專業培訓班」,由本會副理事長、也是長榮大學高雄推廣教育中心 前執行長蔡國委老師擔任計畫主持人,借重蔡副理事長在房地產26年實務經驗、在長榮大學推廣教育10年及辦訓700班以上之經驗,再加上近2年在交安協會持續開班超過150班,合計12年850班以上之不動產開班經驗,來規劃培訓人員具有不動產、新成屋、預售屋、中古屋、土地等相關之不動產經紀人員專業能力,以期受訓學員能建立足夠之房地產從業之專業基礎。本協會辦訓使得受訓學員具備不動產營業員之能力外,也具備不動產經紀人之本職學能,同時還要兼顧實務作業之實用性。在師資方面,則聘請房地產實務經驗20 年以上之講師授課,更聘請經紀業資深店東(總經理)面授機宜,以期有效為失業者奠定扎實之房地產專業,更使其能順利進入房地產行業就職。 ^訓練目標:本班「不動產經紀人員暨地政士業專業培訓班」,主要在培養參訓者從事地政士、代書、不動產仲介、代銷、法拍代標專業、土地開發、房屋租賃及銷售之專業知識,以及具備地政士、不動產經紀業的專業技能,訓後足以進入地政士、不動產經紀業相關行業順利就業為主要目標。次而鼓勵學員循序漸進參加考試院「不動產經紀人、地政士」專技普考及其他國家高普考、初等考試及基層特考等為輔。^就業展望: 房地產在台灣是永遠不會被替代之產業之一,因為房地產是不可移動性。在高雄屏東地區,不動產經紀業統計:高雄676家+屏東167家合計843家,但以每家店頭需求20人來計算,高屏地區至少需要1萬6860人以上之專業之不動產經紀業務人員。但就不動產經紀人登錄之統計:高雄750人+屏東166人合計916人,另不動產營業員有登錄之統計:高雄4371人+屏東651人合計5022人,經紀人+營業員合計人數為5938人,嚴重不足1萬人以上,高屏地區迫切需要不動產經紀業務人員之職業訓練,以符合產業之需求。地政士開業家數統計至108年底,高雄1264家+屏東305家,合計高屏地區開業地政士有1569家,還有地政士開業之需求與空間。

前往報名 儲存課程  回列表頁